L'attività dell'agente Fagnani è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione nel rispetto del codice etico aziendale.
I servizi offerti dall'Immobiliare Fagnani si differenziano in 2 categorie:
- Intermediazione e compravendita e locazione.
- Servizi tecnici per l’immobiliare.
INTERMEDIAZIONE E COMPRAVENDITA
Analisi di vendibilità e individuazione del miglior prezzo:La conoscenza del valore dell’immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita, di un acquisto o di una locazione.
Promozione dell'immobile attraverso vari strumenti e canali:
Canali Tradizionali: cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni.
Canali web: sito istituzionale e i più importanti portali immobiliari ad elevata visibilità.
Commercializzazione:
Selezione dell'acquirente attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e ricevute tramite GETRIX (il software gestionale di agenzia) e gestione della trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta di Acquisto.
Sopralluoghi all'immobile e razionalizzazione degli appuntamenti.
Presentazione dell'immobile in maniera oggettiva e professionale e gestione competente anche su tutti gli aspetti e le caratteristiche peculiari.
Presentazione delle Proposte di Acquisto pervenute, corredate da somma di garanzia, redatte su modulista conforme a quanto disposto da FIAIP.
Assistenza e coordinamento delle parti fino alla chiusura della compravendita e del contratto di locazione
SERVIZI TECNICI PER L'IMMOBILIARE
Le recenti disposizioni normative impongono sempre maggiore attenzione alla conformità e alla qualità tecnica del prodotto sia nella locazione che nella vendita.
Ti puoi quindi rivolgere all'Agenzie Fagnani per ottenere una serie di servizi in maniera semplice, veloce.
I servizi che puoi richiedere sono:
Certificazione energetica:
consiste nella valutazione dei requisiti energetici integrati di un immobile al fine di produrre un certificato che attribuisca una classe energetica all`unità immobiliare.
Visura catastale:
consultazione degli atti e dei documenti catastali, permette di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili, terreni e fabbricati, i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili, i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie), gli atti di aggiornamento catastale.
Visure ipotecarie:
consentono di determinare la consistenza del patrimonio immobiliare di un soggetto, con l`evidenza di eventuali gravami di ipoteche volontarie o giudiziarie.
Planimetrie catastali:
necessaria per il rogito e per ottenere mutui, ma deve essere aggiornata allo stato reale dei luoghi. Serve a verificare se nel tempo sono state apportate modifiche non dichiarate al catasto.
